Muốn đầu tư bất động sản tại Úc, không thể không biết đến FIRB?

Rate this post

Để mua được bất động sản hợp pháp tại Úc (nếu không phải là công dân quốc gia này) nhà đầu tư nước ngoài bắt buộc phải được cấp xác nhận từ Ủy ban Đánh giá Đầu tư Nước ngoài của Úc (tiếng Anh: Foreign Investment Review Board, viết tắt là FIRB). Quy trình xin cấp FIRB diễn ra trong vòng vài tuần và người mua phải chịu một khoảng phí nhất định dựa trên giá trị bất động sản muốn mua.

Nhà đầu tư nước ngoài có thể là những đối tượng đang ở diện thường trú hoặc chưa thường trú (Temporary Residents or non TR)

NHỮNG LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN NGƯỜI NƯỚC NGOÀI CÓ THỂ MUA:

– Nhà cũ để sống (Old home for living in)

– Nhà mới hoặc căn hộ (New houses/apartments)

– Nhà cũ được xây dựng chung trên cùng 1 phần đất (Old house to knock down and build more than 1 house on the same land (property development)

– Bất động sản thương mại (Commercial property)

Nhà đầu tư nước ngoài phải xin xác nhận từ FIRB để có thể mua được bất động sản hợp pháp tại Úc. Thời gian chờ cấp từ 2-4 tuần kể từ ngày nộp đơn đăng ký với FIRB.

Thêm vào đó, nhà đầu tư nước ngoài phải chịu mức phí xét duyệt của FIRB tương ứng với từng giá trị bất động sản:

Mức phí 5.000 AUD dành cho bất động sản dưới 1 triệu AUD
Mức phí 10.000 AUD dành cho bất động sản từ 1 triệu AUD đến dưới 2 triệu AUD
Mức phí 20.000 AUD dành cho bất động sản từ 2 triệu AUD đến dưới 3 triệu AUD
Mức phí sẽ được cộng thêm 10.000 AUD cho mỗi triệu AUD giá trị bất động sản đối với bất động sản trên 3 triệu AUD.

Hình phạt:

Nếu nhà đầu tư mua bất động sản tại Úc mà không có được sự cấp phép của FIRB có thể sẽ chịu mức phạt lên đến 135.000AUD hoặc có thể phải đối mặt với án tù ba năm. Một số trường hợp sẽ phải chịu cả hai án phạt này.

 

Cần tìm hiểu thêm thông tin hoặc tư vấn về bất động sản tại Úc, bạn có thể liên hệ với JADE qua địa chỉ sau:

– Văn phòng Đại diện tại Việt Nam
Lầu 1, số 159 đường Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận, TP.HCM. +84 (0)287 300 9188

– Văn phòng tại Úc
Level 27, 101 Collins Street,
Melbourne VIC 3000, Australia. +63 (0)3 9034 3988
Email: frontdesk@jadevisa.com.au

—————–

Hội Thảo trực tuyến về “Đầu tư định cư tại bang New South Wales và “chìa khóa vàng” xin PR cho sinh viên quốc tế” được diễn ra vào:

Thứ Tư, ngày 12 tháng 8 năm 2020
10.00 AM – 11:30 AM (giờ Việt Nam) / 1:00 PM – 2:30 PM (Australia time)

Địa điểm: Phòng họp trực tuyến Zoom Meeting
Do số lượng có hạn, nên bạn vui lòng đăng ký tham gia trước với Ms Lưu Trúc Ly
Email: Luu.trucly@jadevisa.com.au / SĐT: (+84) 326918281

Hội thảo Trực tuyến: Đầu Tư Định Cư tại bang New South Wales và ‘đường đến’ PR cho du học sinh

“Vực dậy” tinh thần giữa đại dịch Covid-19

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

x Đóng
Website thi thử ôn tập - bài test BẰNG TIẾNG VIỆT để trở thành công dân Úc
x Đóng
Website thi thử ôn tập - bài test BẰNG TIẾNG VIỆT để trở thành công dân Úc