20 vùng ở Melbourne có giá nhà tăng mạnh nhất kể từ năm 2000

Rate this post

Thị trường bất động sản tại bán đảo Mornington liên tục tăng trưởng với tốc độ chóng mặt, đây cũng là khu vực có mức tăng giá nhà mạnh nhất Melbourne trong vòng 20 năm qua.

Các vùng ngoại ô ven biển và vùng nông thôn Tyabb, Somers, Rye và Tootgarook đứng đầu bảng các vùng ngoại ô Melbourne có mức tăng giá cao nhất kể từ năm 2000.

Theo Realestate.com.au, Tyabb đứng đầu danh sách với giá nhà tăng đến 682% qua 2 thập kỷ, từ 121,500 đô la lên 950,000 đô la.

Giá nhà trung bình tại Somers cũng tăng vọt 574% kể từ đầu thế kỷ này, tăng từ 144,000 đô la lên 970,051 đô la, và ở Crib Point tăng 560%, từ 90,000 đô la lên 525,000 đô la.

Các vùng bán đảo khác có lọt danh sách này là Rye (tăng 481% lên 702,500 đô la), Blairgowrie (tăng 464% lên 924,000 đô la) và Hasting (tăng 461% lên 505,000 đô la).

Clayton đứng thứ ba trong danh sách 20 khu vực có mức tăng trưởng giá nhà tốt nhất Melbourne với mức giá nhà tăng trung bình 560% lên 1,2 triệu đô la.

Một số vùng khác có mức tăng trưởng ấn tượng là Springvale (tăng 510% lên 762,000 đô la), Box Hill (tăng 501% lên 1,624 triệu đô la), Chadstone (tăng 475% lên 1,116 triệu đô la) và Box Hill North (tăng 473% lên 1,26 triệu đô la).

Chuyên gia kinh tế của Realestate.com.au cũng nhận định rằng sự bùng nổ giá nhà của Clayton do đây là thủ phủ của Đại học Monash.

Bà nói: “Đại học Monash đã và đang đạt được những thành tựu vang dội”

Bà Consisbee cho biết do ảnh hưởng trong thời kỳ Covid-19 nhiều người đã di chuyển từ những khu vực trung tâm thành phố tới các vùng ngoại ô của Melbourne khiến thị trường nhà đất tại đây được thúc đẩy mạnh mẽ.

Chẳng hạn như các vùng phía Tây là Laverton và Braybrook – cả hai đều có một vài mã bưu điện từ Seddon và Yarraville – nơi giá nhà trung bình đã tăng 471% lên 542,500 đô la và tăng 464% lên 680,000 đô la.

Đồng thời bà Consisbee cho biết thị trường nhà đất ở những vùng blue-chip truyền thống cũng tiếp tục tăng trưởng kể từ năm 2000.

Malvern dần đầu với mức tăng 502% lên mức khủng là 2,8 triệu đô la, kế đến là Mont Albert North tăng 486% lên 1,540,500 đô la.

Bà nói: “Giá nhà sẽ tiếp tục cao tăng đối với những bất động sản tọa lạc ở những vị trí đắc địa và được bảo quản tốt”.

20 VÙNG ĐỨNG ĐẦU ĐƯỢC ĐỊNH GIÁ TỪ NĂM 2000

(Vùng, giá trung bình năm 2000, giá trung bình hiện nay – tháng 6 năm 2020, tỷ lệ tăng phần trăm)

  1. 1.   Tyabb $ 121,500 đến $ 950,000, 682%
  2. 2.   Somers $ 144,000 đến $ 970,051 574%
  3. 3.   Clayton $ 182,000 đến $ 1,200,500, 560%
  4. 4.   Springvale $ 125,000 đến $ 762,000, 510%
  5. 5.   Malvern $ 465,000 đến $ 2,800,000, 502%
  6. 6.   Box Hill $ 270,000 đến $ 1,623,500, 501%
  7. 7.   Mont Albert North $ 263,000 đến $ 1,540,500 486%
  8. 8.   Crib Point $ 90,000 đến $ 525,000 483%
  9. 9.   Rye $ 121,000 đến $ 702,500 481%
  10. 10. Tootgarook $ 104,000 đến $ 600,000 477%
  11. 11.  Bonbeach $ 152,750 đến $ 880,000 476%
  12. 12. Chadstone $ 194,000 đến $ 1,116,000 475%
  13. 13. Box Hill North $ 220,000 đến $ 1,260,000 473%
  14. 14. Laverton $ 95,000 đến $ 542,500 471%
  15. 15. Braybrook $ 120,500 đến $ 680,000 464%
  16. 16. Blairgowrie $ 163,750 đến $ 924,000 464%
  17. 17. Hastings $ 90,000 đến $ 505,000 461%
  18. 18. Doveton $ 83,500 đến $ 467,500 460%
  19. 19. Lysterfield $ 170,000 đến $ 945,000 456%
  20. 20. Ashburton $ 315,000 đến $ 1,750,000 456%

 

Nguồn: realestate.com.au

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

x Đóng
Website thi thử ôn tập - bài test BẰNG TIẾNG VIỆT để trở thành công dân Úc
x Đóng
Website thi thử ôn tập - bài test BẰNG TIẾNG VIỆT để trở thành công dân Úc